|
|
很多朋友創(chuàng)業(yè)想申請貸款總是被拒，這已經成為了一件家常便飯的事。
如果你被拒了，你知道自己為什么無法通過貸款申請嗎？或者哪些最容易被拒絕呢？搞清楚這些問題，你就可以對癥下藥，然后提出貸款申請時更加有底氣，通過率更高。
如果搞清楚了這些問題還是貸不到款，可以考慮找我們君尚投資公司，我們也是幫經營比較好的企業(yè)提供貸款服務的。
首先給大家介紹我們日常生活中最常用到的貸款類型及申請條件。
1、個人信用貸款
通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
2、房產抵押貸款
一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生創(chuàng)業(yè)貸款
一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。
4、個體戶貸款
一般來說，需具有完全民事行為能力，有當?shù)貞艨�；有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款
一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
看完這些條件你知道自己的貸款申請為什么無法通過了吧！占據主導因數(shù)的無非就是以下這幾點：
年齡不夠或過大
我國法律規(guī)定18歲以上擁有完全民事行為的合法居民才能申請貸款，但因為各種原因，真實情況是很多金融機構規(guī)定借款人的年齡必須在22歲以上，男65/女60歲以下，超過這個年齡段一般是無法申請到貸款的。
征信不好
征信不好主要表現(xiàn)為信用卡有逾期記錄、貸款有逾期記錄。此外，有過替人擔保且對方逾期過，最近6個月頻繁的查詢過征信記錄，也會被認為是征信不好。
征信不良不但會加大被拒貸的可能性，就連申辦信用卡也會變得艱難重重。征信是伴隨著你一生的重要憑證之一，所以請你珍惜自己的征信吧。申請貸款前，務必去銀行打分報告，查一下自己的征信，看看到底能不能借，別耽誤了正事。
職業(yè)不好
不管是哪家銀行，其實對于借款人的職業(yè)都有一定的程度分類的，這也不是說歧視什么的，可能單就是因為你從事的職業(yè)天然的就存在著一些無法預料的違約風險，例如：從事服務業(yè)的工作人員與政府公務員之間，在申請貸款時，銀行顯然喜歡后者。
收入不穩(wěn)定
收入不穩(wěn)定的人基本就是那些沒有穩(wěn)定工作的群體，例如自由職業(yè)者等，因為銀行貸款是需要根據你的工資流水來判定你的還款能力，如果你每個月的收入連生活都成問題，銀行是不敢給你放貸的。
有過法院強制執(zhí)行記錄
這種人就真的算得上老賴了，相信大家前段時間都看過一條新聞，一種交通事故，某女子把撞一老人撞成了重傷，交警判該女子全責賠付老人的醫(yī)藥費，但這名女子一直以沒錢為由拖延時間，老人的家人把她告上法院，法院強制執(zhí)行后，這名女子還是無動于衷，最后導致老人不治而亡。
這就是被法院強制執(zhí)行的記錄，這也是老賴的典型。這類人想要申請貸款，基本就沒什么可能性了。
展開閱讀全文? |
|
